J.C. Bulkstraat 6

2771 JD Boskoop

Verhandlungspreis

€ 439.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
95 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1966

Beschreibung

Siehst du dich bereits in einer geräumigen Maisonette sitzen, die deinen Tag mit Sonnenlicht füllt? Die J.C. Bulkstraat 6 in Boskoop lädt dich mit einem wundervollen geräumigen Wohnzimmer, einer einladenden Küche für all deine kulinarischen Abenteuer, 3 (früher 4) Schlafzimmern und einem geräumigen sonnigen Hinterhof ein. Lass dein Wohnungsheart schneller schlagen bei Anblick dieser gemütlichen Wohnung!

Beim Spazieren durch die Gegend stellen Sie schnell fest, dass alle Einrichtungen in greifbarer Nähe liegen. Egal ob Sie auf der Suche nach einem Supermarkt, einer guten Schule für die Kinder oder einer Vielzahl von Sporteinrichtungen sind – in diesem Stadtteil finden Sie alles. Die Erreichbarkeit ist ideal: Ausfallstraßen sind schnell erreichbar und für alle, die den öffentlichen Nahverkehr (NS-Bahnhof und Bushaltestellen) bevorzugen, gibt es verschiedene Anschlusspunkte, die Sie zu den nahe gelegenen Städten führen. Dies macht die J.C. Bulkstraat zu einer perfekten Ausgangsbasis.

Erdgeschoss
Bei der Betretung fällt das Licht praktisch in den geräumigen Eingangsbereich. Hier befindet sich das Badezimmer, die Treppe zur ersten Etage und der Zugang zum Wohnzimmer. Sobald man sich im Wohnzimmer befindet, wird man von den großen Fensterfronten begrüßt, die Licht und Raum betonen. Über die Schiebetür ist der sonnige Hinterhof erreichbar. Die offene Küche präsentiert sich mit einem modernen Eckmöbel, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kombi-Ofen und Geschirrspüler. Erleben Sie die Raumgestaltung, die dieses kulinarische Bereich zu bieten hat, wobei nicht an der Arbeits- und Aufbewahrungsräume gespart wurde.

1. Stockwerk
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu zwei (früher 3) Schlafzimmern und dem Badezimmer, während die Treppe Sie einlädt, eine weitere Etage zu erkunden. Die Schlafzimmer gewährleisten durch ihre großzügigen Abmessungen, großen Fensterfronten und saubere Verkleidung eine erholsame Nachtruhe. Das praktische Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche mit Einbauwanne und Waschbecken ausgestattet.

Zweite Etage
Auf der zweiten Etage entdeckst du zunächst einen geräumigen Flur mit ausreichend Stauraum hinter den Kniekappen. Hier findest du auch noch ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einer großen Dachkammer ausgestattet ist.

Außenraum
Vorne präsentiert sich ein gepflegter Vorgarten, der Sie willkommen heißt. Hinter dem Haus erstreckt sich ein tiefer, großzügig dimensionierter Hinterhof mit Sonnenschutz, der Ihre Privatsphäre gewährleistet. Der steinerne Abstellraum ist eine praktische Ergänzung und über die Hintertür gelangen Sie bequem in Ihr neues Reich.

Besonderheiten
• Zwischenwohnung in einer ruhigen Straße
• Prunkvolles Wohnzimmer mit viel Licht
• Drei (früher vier) geräumige Schlafzimmer
• Prunkvoller Hinterhof im Westen mit Lagerung
• Gute Erreichbarkeit
• Energieausweis B

Eigenschaften

Vraagprijs € 439.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 13-03-2024
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 336 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 92 m² (11.5 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

J.C. Bulkstraat 6, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 13-03-2024

Jahres-Stromverbrauch

2830 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 450.140

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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